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2014/07/05大阪市 茶屋町の大規模ビルの給水下水申請を行います
またまた、大阪駅周辺の大規模ビルの申請を手がけることになりました。
この辺りの大規模物件の半分以上に携わっているのではと、思うほど多く
の仕事に関らせていただいています。
ほんと有り難いことです。
2014/07/04吹田市 阪急電鉄 給水引込工事申請
阪急電鉄線路工事に伴う給水引込工事申請を行います。
5年間という長い工期で壮大な工事となるようです。
2014/07/04吹田市 大規模マンションの水道・下水申請を行います
現在建設中の130戸の大規模マンションの水道・下水の申請を行います。
75mmの新設引込の直結増圧ポンプ方式で、かなり手間のかかる申請になりそうです。
最近、吹田市の物件の申請が急増しています。（嬉しい限りですが・・・）
2014/06/05大阪市 給水分担金、下水事務監督費
大阪市水道の分担金についてですが、大阪市は親メータにのみ分担金がかかります。そして25mm、40mm、50�丱瓠璽燭泙任亙�担金がかからないというとても有り難い条例規則となっています。多くの建物が50�丱瓠璽燭泙任貿爾泙蠅泙垢里如�大阪市の場合はほとんど分担金が必要ないということになります。（マンションなどの住宅は分担金が免除されます）
因みに分担金が必要な75mmで230万。100�个�500万。150mmで1500万。（課税対象）
大阪市で最大のメータ口径は300�个濃藩僂靴討い詈�件は１件のみ、去年完成したグランフロント大阪がそれです。
商業ビル２棟とホテル１棟の３棟分をまかなっているのでメータ口径が大きくなりました。
分担金はなんと9100万。
ＪＲ大阪駅は駅用と商業ビル用とその他用と別々に引込でいます。こちらも１本にまとめると300�个�必要だったかも知れませんね。
分担金以外に必要な費用として、申請設計審査・竣工検査手数料として25mmで5,700円、50�个泙任�8,850円、それ以上で14,760円が必要です。
それと最近制定された事務検査費です。
こちらは道路を掘削する工事がある場合に掘削面積の大きさに応じて支払いが発生します。
別の新着情報に詳しいことを記載してますのでご参照下さい。
下水に関して発生する費用に事務監督費があります。
この費用が発生する条件が設計上、新たに公共桝・取付管を設ける、撤去するなど、設計上の都合で公共桝・取付管を新設・撤去・変更する場合です。
費用はその年によって変動しますが、今年度は79,488円です。
本管を移設する等、本管工事の場合の事務監督費は169,668円です。
通常建築工事で必要となるのは前者です。
2014/06/04東大阪市の給水改造申請を行います。
某銀行既設建物の受水槽方式を直結に変更する給水改造申請を行います。
最近銀行さん建物を、受水槽方式から直結方式に改造する工事が増えています。
